住宅の外壁に使われている素材は、モルタル（砂とセメントと水を混ぜたもの）や、サイディングと呼ばれる、ボード状の外壁材が一般的です（他にもALC、トタン、タイル、板張りなどがあります）。外壁の下地は、塗装による皮膜で守られていますが、年月とともにこの塗装は劣化し、はがれたり、ひび割れたりします。皮膜が破れると下地にまで影響が及び、柱や土台といった住居の構造部分まで劣化させてしまうこともあります。外壁塗装の工事には、もちろん住宅をきれいに見せる効果があります。しかしそれだけではなく、外壁の塗装膜の性能を維持し、家の構造と寿命を長持ちさせること、ひいては資産価値を高めることも目的になるのです。

環境や使われている塗装材の耐久性によりタイミングは変わってきますが、モルタル壁の場合は、10年前後で
塗装材を塗り替えるのが一般的です。下地のモルタルに問題がなければ、塗装を10年前後ごとに繰り返すこと
で長期間性能を保ち続けます。サイディングの場合も、塗装材の種類にもよりますが、塗り替えのタイミング
は10年前後、サイディング自体の交換は25～30年が目安になります。

近年では台風や自然災害の発生が多く見受けられます。こまめにお家のメンテナンスを行う事をおすすめしま
す。定期的に点検を行い、劣化が進まない様にメンテナンスを行っていきましょう。